EN - USD

Global Preferences

USD 1,425,184

Brediusweg 26
Bussum, North Holland

Beds 6
Baths 2
Rooms 9

Property Description

Met trots willen we deze karakteristieke hoekvilla uit de jaren 20 aan de rand van het centrum van Bussum, aan u presenteren. Deze zeer ruime woning is uitstekend onderhouden en biedt veel woon- en leefplezier. De woning ligt aan de Brediusweg, één van de meest groene en authentieke lanen in Bussum, met veel bomen aan weerszijde van de straat. De Brediusweg is een toegangsweg naar het centrum van Bussum en daardoor zijn alle voorzieningen in het centrum op loop- en fietsafstand bereikbaar. Woning De hoekwoning biedt maar liefst 246m2 meter aan woonoppervlakte en 435m2 aan perceeloppervlakte. Door de hoge plafonds en veel raampartijen is het een lichte en ruime woning. Op de begane grond vindt u de vernieuwde open keuken met living alles voorzien van een nieuwe lichte eiken vloer. Zowel aan de zijkant als aan de achterkant zijn er openslaande deuren naar de terrassen waar men van de zon kan genieten. De authentieke karakteristieke elementen zijn zoveel mogelijk bewaard zoals de klassieke vestibule, glas in lood ramen en ingebouwde vitrinekasten. De nieuwe keuken biedt alle moderne comfort met een inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, ruime oven en koel-vriescombinatie (alle van Siemens). Rondom de woning treft u op de begane grond verschillende terrassen aan waar op elk moment van de dag in de zon maar ook schaduw gezeten kan worden. In de achtertuin is door middel van plantenbakken op verschillende hoogten het hoogteverschil op het perceel overbrugd. Aan de zijkant van het perceel is een eigen ruime en afsluitbare parkeerplaats waar minimaal 3 auto's geparkeerd kunnen worden (in de directe omgeving is het parkeren voor vergunninghouders). Aansluitend op de parkeerplaats is tevens een overdekte berging voor onder andere fietsen en afvalcontainers. Achter het huis is een afsluitbare berging. De tweede etage van de woning biedt een ruime masterbedroom met balkon aan de voorzijde, twee in grootte verschillende slaapkamers waarvan één met balkon. Daarnaast beschikt de etage over een zeer ruime badkamer die in 2018 geheel gerenoveerd is met bad, toilet en inloopdouche. De derde etage biedt 3 in grootte verschillende slaapkamers, een eigen badkamer met douche en wasmachine aansluitingen en een apart toilet eveneens in 2018 gerenoveerd. Daarnaast biedt deze etage een “tweede huiskamer”. Een ruimte waar de slaapkamers op uitkomen die ook als speelruimte voor kinderen ingericht kan worden. De begane grond biedt toegang tot een ruime kelder met stahoogte waarvan één gedeelte afgesloten kan worden en geschikt is als wijnkelder. De woning is ook ideaal voor een groot (samengesteld) gezin, een gezin dat op zoek is naar een woning om wonen en werken te combineren of een gezin dat ruimte wil bieden aan een au pair. Omgeving Bussum is centraal gelegen en heeft het voordeel dat het goede verbindingen heeft met steden als Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Het station Naarden-Bussum is op loopafstand van de woning. Ook zijn er diverse uitvalswegen snel te bereiken. Het Brediuskwartier is ontwikkeld in de jaren twintig en dertig van de 20e eeuw. Het is een ruim opgezette wijk (Amsterdamse School-stijl en de jaren 30 stijl van bouwen) en heeft de kenmerken van zowel een villapark als een tuindorp. Er is veel groen en in de nabije omgeving vindt u het Willem Bilderdijkpark (250 meter) en het park Het Mouwtje. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen in de directe omgeving. Het centrum is op 5 minuten fiets-/loopafstand met veel winkels en horecagelegenheden.
Highlights - Veel karakteristieke stijlkenmerken. - Veel lichtinval. - Een aparte wijnkelder met stahoogte. - Nieuwe keuken en badkamers. - Living/ begane grond grotendeels volledig verbouwd. - Eigen oprit met parkeergelegenheid van minimaal 3 auto’s. - Tuin rondom de woning gesitueerd met verschillende terrassen. - Zeer centraal gelegen en zeer goede bereikbaarheid.

Listed by Coldwell Banker Professional

Property Details

Status
For Sale
Type
Residential, Single Family Detached, Villa
Postal Code
1401AG
Year Built
1914
Special Program
Coldwell Banker Mortgage

Similar Listings