Exclusiu Àtic amb Potencial per a Dúplex al Cor del Barcelona Situat a la prestigiosa Carrer Rosselló, entre les emblemàtiques Carrer d'Aribau i Passeig de Gràcia, aquest àtic es troba al vibrant Eixample Esquerre, una ubicació privilegiada que ofereix totes les comoditats de la vida urbana. L'àtic compta amb una superfície generosa de 100 m², complementada amb una terrassa solejada de 30 m² amb orientació sud, ideal per gaudir del sol i les vistes al mar. La distribució inclou un rebedor, un ampli saló quadrat, tres habitacions, una cuina office i dos banys amb dutxa. A més, disposa d'aire condicionat, garantint el màxim confort durant tot l'any. Aquesta propietat ofereix un gran potencial per a la reforma, proporcionant infinites possibilitats per personalitzar i renovar segons els teus gustos i necessitats. Pel que fa als serveis i la connectivitat, la propietat gaudeix d'una excel·lent connexió amb autobusos, metro i trens, i està envoltada de botigues exclusives, galeries d'art, centres comercials, escoles i molt més. L'edifici està equipat amb connexions d'alta velocitat, incloent fibra òptica de diversos proveïdors, i compta amb antena col·lectiva i opció de pàrquing. Una de les característiques més exclusives d'aquesta propietat és l'opció d'adquirir el sobreàtic, permetent la connexió dels dos nivells per crear un impressionant àtic dúplex. Aquesta connexió es pot realitzar mitjançant una escala externa a la terrassa o, alternativament, amb una elegant escala de cargol interna. Aquesta opció afegeix un valor significatiu i una exclusivitat inigualable, oferint espai addicional que es pot dissenyar a mida per satisfer les necessitats més exigents. L'entrada a l'edifici és sofisticada, amb un disseny elegant i ascensor, assegurant l'accessibilitat i el confort per a tots els residents. Gaudeix del luxe i les infinites possibilitats de personalització en un dels àtics més distingits de Barcelona. Contacta'ns per a més detalls i per concertar una visita! #ref:CBES2314